Meine Dienstleistungen

Sachverstand

  • FEUCHTE- UND SCHIMMELDIAGNOSTIK

    Die stetig dichter werdende Bauweise fördert in vielen Gebäuden das Entstehen von Schimmelpilzen und Feuchtigkeitsschäden. Ich erstelle eine genaue Schimmeldiagnose und analysiere die Feuchtigkeit im Gebäude. Ich ermittele die Ursachen – und empfehle dauerhaft wirksame Gegenmaßnahmen.

    BEWERTUNG VON RISSESCHÄDEN

    Nachdem in Rissprotokollen die Situation genau dokumentiert wird, stelle ich die Schadensursache durch die analytische Verfahrensweise fest. Anschließend empfehlen ich Ihnen die notwendigen Rissbeseitigungsmaßnahmen. Die Bewertung und Instandsetzung wird von einem erfahrenen Statikbüro begleitet.

    SCHADENSBESEITIGUNGSKONZEPTE BEI ECHTEM HAUSSCHWAMM UND ANDEREN HOLZZERSTÖRENDEN PILZEN

    Bei der Erkennung und Analyse von Hausschwamm oder anderen holzzerstörenden Pilzen verfüge ich über eine außerordentliche Fachkompetenz. Ich helfe Ihnen bei der Vorkostenermittlung und der Bewertung der Einflüsse auf die Mietsituation und erarbeite für Sie komplette Schadensbeseitigungskonzepte in Zusammenarbeit mit unabhängigen Sachverständigen für Holz- und Bautenschutz.

  • Ich berate Sie bei Ihrem Hauskauf für Gebäude jeglicher Größe und Art. Ich erstelle eine Prioritätenliste für absehbar notwendige Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und erarbeite in Ihrem Auftrag Entwicklungskonzepte. Ich führe auch Gebäudebewertungen für private und öffentliche Institutionen durch.

Gebäude jeglicher Art haben immer eine Form, eine Geschichte und sind Bestandteil unserer Kultur. Wir haben die Pflicht diese Gebäude Nachhaltig zu erhalten, zu schützen und für fortschreitende Bedürfnisse umzubauen und weiterzuentwickeln. Alle diese Verpflichtungen können Sie mit meiner Person verbinden und bei der Umsetzung Ihrer Projekte darauf vertrauen.

 – Frank Winter

Architektur

    • Altbausanierungen

    • komplexe Instandsetzungen (insbesondere Holzschutzsanierung nach vorliegenden Gutachten)

    • Umbauten und Modernisierungen von Wohnungen

    • Aus- und Neuaufbau von Dachgeschossen

    • Denkmalschutz/Restaurierung

    • Projektmanagement – Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement sowie eine analytische Projektbewertung auch als Einzelleistung

  • Beratungen zu den Themen: Kauf, Sanierung im Bestand, Einhaltung von Förderrichtlinien z.B.

    • Grundstücksbewertung, Untersuchung der Bebauungsmöglichkeiten

    • Gebäudesubstanzbewertung, gutachtliche Stellungnahmen/Schadensanalysen, Investitionsplanung nach Prioritätenfestlegung

    • Bewertung des Modernisierungs-/Instandsetzungsbedarfs von Wohnungen

    • Kosten-Voruntersuchungen nach DIN 276

    • Mediation bei Konflikten mit Architekten, Statikern und Baufirmen

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